Der Gemeinderat der Gemeinde Elsteraue hat in seiner Sitzung am 05.06.2025 den Entwurf Bebauungsplans Nr. 11 „Am Teichweg“ einschließlich Begründung in der Fassung vom März 2025 gebilligt und ihn zur Veröffentlichung § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt. Gleichzeitig erfolgt die Beteiligung der Behörden, sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und der Nachbar­gemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGB jeweils i. V. m. § 4a Abs. 2 BauGB bestimmt.

Der Geltungsbereich befindet sich südlich der Meuselwitzer Straße (L 194) im Ortsteil Prehlitz-Penkwitz und umfasst auf einer Fläche von ca. 1,2 ha die Flurstücke 84, 167/82 und eine Teilfläche des Flurstücks 364 der Flur 5 sowie das Flurstück 117 und eine Teilfläche des Flurstücks 118 der Flur 6 der Gemarkung Spora. Der Geltungsbereich des Plangebietes ist in der beiliegenden Übersichtskarte dargestellt. (s. Übersichtsplan).

Die Planaufstellung wird im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB i.V. mit § 13 BauGB durchgeführt. Im vereinfachten Verfahren wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 4 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen.

Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 11 „Am Teichweg“ in der Fassung vom März 2025 wird in der Zeit vom

28.07.2025 bis 29.08.2025

veröffentlicht. Die hinterlegte Planung kann über folgende Internetseiten abgerufen werden.

https://www.gemeinde-elsteraue.de/de/veroeffentlichungen/bauleitplanung.html

sowie im zentralen Landesportal unter

https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/viewer-gdi-kommunen.html

Stellungnahmen können während der Beteiligungsfrist unter anderem elektronisch an

bauwesen@gemeinde-elsteraue.de sowie info@slg-stadtplanung.de

abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Ergänzend werden die Planunterlagen im Vorzimmer des Bürgermeisters der Gemeinde Elsteraue, Hauptstraße 30 in 06729 Elsteraue, Ortsteil Alttröglitz zu folgenden Dienststunden sowie nach Vereinbarung zu jedermann Einsicht öffentlich zugänglich gemacht:

Montag            9.00 - 12.00 Uhr

Dienstag:          9.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 18.00 Uhr

Donnerstag:      9.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 16.00 Uhr

Freitag             9.00 - 11.00 Uhr

Termine für Einsichtnahmen sind vorab telefonisch unter 03441 226-102 zu vereinbaren. Fragen zu den Planinhalten können zu den üblichen Dienstzeiten telefonisch unter 03441 226181 gestellt werden. Für Fragen steht neben der Gemeindeverwaltung auch das mit der Planung beauftragte Büro StadtLandGrün Stadt- und Landschaftsplanung Anke Bäumer und Astrid Friedewald GbR, Händelstraße 8, 06114 Halle (Saale), Telefon: 0345 23977213 zur Verfügung.