Ein weiterer wichtiger Punkt ist der Umgang mit der bestehenden Gasinfrastruktur. In Staßfurt wurden in den vergangenen Jahrzehnten erhebliche Investitionen in ein leistungsfähiges Gasnetz getätigt. Diese Infrastruktur erfüllt aktuell – und voraussichtlich auch künftig – eine wichtige Funktion, insbesondere im industriellen Bereich. Die Kommunale Wärmeplanung sollte daher technologieoffen bleiben und die lokalen Voraussetzungen für die weitere Nutzung gasförmiger Energieträger differenziert bewerten. Dies betrifft insbesondere die mögliche Rolle von Biomethan als Nischenprodukt sowie perspektivisch weiterer grüner Gase. Gleichzeitig ist realistisch zu prüfen, ob und in welchem Umfang bestehende Gasnetze für den Transport klimaneutraler Gase investiv ertüchtigt werden müssten. Auch dieser Aspekt verdeutlicht die Komplexität der Fragestellung und den Bedarf an weitergehenden Analysen. Vor diesem Hintergrund erscheint es sachgerecht, die Gasinfrastruktur nicht vorschnell auszublenden. Darüber hinaus halte ich die Potenziale der Flusswärme für bislang nicht ausreichend betrachtet. Angesichts der Lage Staßfurts an der Bode sollten diese Möglichkeiten vertieft untersucht und in die weitere Planung integriert werden. Grundsätzlich gilt: Staßfurt darf sich mit einer überambitionierten Wärmeplanung nicht selbst Handlungsspielräume nehmen. Als Mittelzentrum muss sich unsere Stadt weiterhin entwickeln können – wirtschaftlich, infrastrukturell und demografisch. Die Dekarbonisierung der Wärmeversorgung ist ein wichtiges Ziel und eine kommunale Wärmeplanung dafür ein zentrales Instrument. Sie muss sich jedoch an den realen Rahmenbedingungen orientieren, schrittweise weiterentwickelt werden und im Gleichschritt mit den übrigen Kommunen des Landes Sachsen-Anhalt erfolgen. Nur so kann sie Klimaschutz, soziale Verantwortung und wirtschaftliche Zukunftsfähigkeit dauerhaft miteinander verbinden. Stephan Czuratis Ortsbürgermeister Staßfurt

Als Ortsbürgermeister der Kernstadt Staßfurt begrüße ich ausdrücklich, dass mit der Kommunalen Wärmeplanung ein strategischer Rahmen zur Dekarbonisierung der Wärmeversorgung vorgelegt wird. Eine solche Planung ist notwendig und richtig, um den Transformationsprozess strukturiert und vorausschauend zu begleiten. Gleichzeitig sehe ich den vorliegenden Entwurf ausdrücklich als Zwischenstand, der in wesentlichen Punkten weiterentwickelt und fortgeschrieben werden muss. Die Kommunale Wärmeplanung darf nicht als statisches Endprodukt verstanden werden. Ihre Zielstellungen müssen realistisch, technologieoffen und an den tatsächlichen örtlichen Rahmenbedingungen ausgerichtet sein. Staßfurt steht vor besonderen strukturellen, wirtschaftlichen und demografischen Herausforderungen, die auch im weiteren Planungsprozess angemessen zu berücksichtigen sind. Ein zentraler Aspekt ist die Situation der Wohnungswirtschaft. Die im Zielszenario unterstellten Transformationspfade gehen mit erheblichen Investitionsvolumina einher. Diese wirken sich unmittelbar auf die Wohnnebenkosten aus und bergen die Gefahr zusätzlicher sozialer Belastungen für Mieterinnen und Mieter. Gleichzeitig kann ein höherer Anteil leitungsgebundener Wärmeversorgung – insbesondere in größeren Wohnungsbeständen – dazu beitragen, die Kosten einzelobjektbezogener energetischer Sanierungen zu begrenzen oder deren Anstieg abzumildern, verglichen mit vollständig dezentralen Heizlösungen. Vor diesem Hintergrund sollte die Wärmeplanung stärker unter dem Leitbild einer demographiefesten Wärmewende weiterentwickelt werden, die soziale Aspekte, langfristige Bezahlbarkeit und stabile Versorgungsstrukturen gleichermaßen in den Blick nimmt. Wesentlich erscheint mir zudem die Sicherstellung eines kontinuierlichen und intensiven Dialogs zwischen Kommune, Wohnungswirtschaft, Energieversorgern und weiteren Akteuren, um Akzeptanz, Planungssicherheit und Umsetzbarkeit dauerhaft zu gewährleisten. Auch die kommunale Energie- und Infrastruktur steht vor erheblichen Herausforderungen. Die im Wärmeplan dargestellten Transformationspfade setzen voraus, dass die erforderlichen Kapazitäten in den Stromnetzen rechtzeitig vorgehalten und schrittweise ausgebaut werden. Konkrete Prognosen zur künftigen Netzbelastung liegen derzeit noch nicht in ausreichender Tiefe vor. Unabhängig davon ist jedoch klar, dass der Ausbau und die Ertüchtigung der Netzinfrastruktur eine zentrale Voraussetzung für die erfolgreiche Umsetzung der Wärmewende darstellen und entsprechende Zeiträume sowie Investitionen erfordern werden. Diese Abhängigkeiten sollten in der weiteren Fortschreibung der Wärmeplanung transparent benannt werden. Darüber hinaus halte ich es für sinnvoll, bereits vorliegende lokale Transformationsansätze und Konzepte angemessen zu würdigen. Insbesondere innovative Lösungen zur Nutzung industrieller Abwärme stellen für Staßfurt ein relevantes standortbezogenes Potenzial dar und sollten im weiteren Prozess konsequent mitgedacht und weiter vertieft werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Stadt Bernburg (Saale) wird mit Ihrer E-Mail vom 19.12.2025 Gelegenheit gegeben, zum Entwurf der Kommunalen Wärmeplanung Staßfurt eine Stellungnahme gemäß § 7 Abs. 1 WPG abzugeben, wofür ich mich bedanken und Ihnen mitteilen möchte, dass wahrzunehmende Belange nicht berührt werden. Mit freundlichem Gruß im Auftrag Ute Pietsch Stadtverwaltung Bernburg (Saale) Stadtplanungsamt Tel.: 03471 659-427 Mail: ute.pietsch.stadt@bernburg.de

... die Wohnungen warm zu bekommen oder der Wärmepreis würde vermutlich durch eine nachgelagerte Heizquelle (Booster-Wärmepumpe oder-Heizstab) noch weiter steigen. Wir schätzen, dass die Warmmiete in diesem Falle auf bis zu 18,00 €/m² bezogen auf das heutige Preisniveau steigen könnte, was für den Staßfurter Markt und viele seiner Bürger nicht bezahlbar ist. Für den Wohnstandort Staßfurt wäre dies desaströs. Um dem entgegenzuwirken wäre schätzungsweise eine staatliche Fördersumme von etwa 40 Mio. € (bei 80%-iger Förderquote), über alle Jahre zur Erreichung der Klimaschutzziele (alleine für durch uns direkt zu tragende Kosten) erforderlich, um die vorliegende kommunale Wärmeplanung praktisch umzusetzen. Sollte es kostengünstige technische Möglichkeiten (z.B. „Boosterlösungen“) geben, die trotz einer Vorlauftemperatur von nur 65 Grad Celsius eine wirtschaftliche Vermietung ohne hohen Modernisierungsaufwand in unserer strukturschwachen Region möglich machen, sind vorgenannte Preis-Schätzungen neu zu bewerten. D: Stilllegung des Gasnetzes bis 2045 Soweit die Planung und spätere Umsetzung tatsächlich zu einer vollständigen Stilllegung des bestehenden Gasnetzes bis 2045 führen werden, führt dies bereits deutlich vorher zu einem sehr starken Anstieg der Gasnetzentgelte. Was wiederrum für die dann noch verbliebenen Gasnutzer (insbesondere in den ländlichen Ortsteilen) zu so hohen Wärmekosten führen wird, dass diese Gefahr laufen werden, in kalten Wohnungen sitzen zu müssen. Mit freundlichen Grüßen Wohnungsbaugenossenschaft zu Staßfurt eG Ringström Schulze Der Vorstand Tel.: Mobil: Fax.: E-Mail: Internet: +49 (0) 3925 9249-10 (Sekretariat) 0175 / 9360324 (direkt) +49 (0) 3925 9249 19 info@wbg-stassfurt.de www.wbg-stassfurt.de Aufsichtsratvorsitzender: Alfred Käppner Vorstand: Dipl.-Kfm. Hagen Ringström, Dipl.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) Carsten Schulze

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für die Information über die Veröffentlichung des Entwurfs zur kommunalen Wärmeplanung und die Einladung zur öffentlichen Abschlusspräsentation am 13.01.2026. Leider führen wir am 13.01.2026 unseren langfristig geplanten Termin der Prüfungsschlusssitzung zum letzten Geschäftsjahr durch und es ist daher sehr schwierig für uns, an dem wichtigen Termin zur kommunalen Wärmeplanung teilzunehmen. Vielleicht können Sie den Termin auf Februar verschieben, dies insbesondere auch, da die öffentliche Auslage der Unterlagen nach Ihren Informationen bis zum 31.01.2026 erfolgen soll und Hinweise bzw. Anregungen aus der Bevölkerung und von anderen Betroffenen aus der Region, welche zwischen dem 13.01.2026 und 31.01.2026 erfolgen sollten, gar nicht zur öffentlichen Abschlusspräsentation berücksichtigt werden können, sollte diese bereits am 13.01.2026 stattfinden. Da wir zwischen Weihnachten und Neujahr Betriebsferien haben, ist es uns in der Kürze der Zeit nicht möglich, vollumfänglich zum Entwurf der kommunalen Wärmeplanung Stellung zu nehmen und wir behalten uns daher Nachträge und Korrekturen zu der beigefügten Kurz-Stellungnahme ausdrücklich vor. A: Zur rechtlichen Einordnung auf Seite 14 Gemäß §71 Abs. 8 GEG wird die kommunale Wärmeplanung in Bezug auf die 65%-Erneuerbare Energie-Regel des GEG erst nach einem separaten Beschluss zur Ausweisung eines Gebietes zum Neu- oder Ausbau von Wärmenetzen verbindlich. Es ist dennoch ratsam, den finalen Beschluss zur kommunalen Wärmeplanung erst zum Fristablauf 30.06.2028 durch den Stadtrat zu fassen. Die kommunale Wärmeplanung sieht im Entwurf die Weiterentwicklung von Wärmenetzen vor. Es ist unserer Ansicht sehr wahrscheinlich, dass die Versorger bald auf eine Folgebeschlussfassung zum Neu- und Ausbau von Wärmenetzen drängen werden, um ihre Planungen vorantreiben zu können. In diesem Falle würde die 65%-Regel bald im Nachgang schon vorfristig greifen und die Einwohner der Stadt Staßfurt belasten. Wärmenetze kann man unseres Erachtens auch weiterentwickeln, ohne dass vorher ein finaler Beschluss zur kommunalen Wärmeplanung erfolgt. Im Übrigen (siehe nachfolgende Punkte der Stellungnahme) geht der Entwurf der kommunalen Wärmeplanung nur unzureichend auf die zukünftigen Einsatzmöglichkeiten der Verwendung von Biogas ein. Durch eine vorschnelle Finalisierung der kommunalen Wärmeplanung würde man sich diesbezügliche zukünftige Planungsanpassungen, bei Vorliegen neuer Erkenntnisse unnötigerweise verbauen. B: Bio-Gas wird nur als Übergangslösung betrachtet In der kommunalen Wärmeplanung wird Bio-Gas, welches sich heute bereits schon nach Informationen durch die EMS zu 40% im regionalen Erdgasverteilnetz befindet, nur als Übergangslösung bis zum Anschluss an Wärmenetze oder Wärmepumpen betrachtet. Begründet wird dies damit, dass vermutet wird, dass der Biogaspreis zukünftig stark steigen wird. Hierbei wird jedoch unseres Erachtens vernachlässigt, dass auch wegen zukünftiger Nachfrageerhöhung vermutlich auch der für Wärmepumpen erforderliche Strompreis deutlich steigen wird (Großwärmepumpen, Wärmepumpen, Elektromobilität, Wasserstofferzeugung für die Industrie). Ein Vergleich der zukünftigen Entwicklung von Strom,- und Biogaspreisen ist also vermutlich nur der Blick in die „Glaskugel“. Konzepte - die auf bloßen Vermutungen beruhen - lassen sich dadurch unseres Erachtens nicht fundiert begründen. C: Fern- und Nahwärmenetze Wir begrüßen die geplante Dekarbonisierung der Fern- und Nahwärmenetze. Hier sollten jedoch Bestandsnetze Vorrang haben. Sollte es wirtschaftlich sinnvoller sein (also preisgünstiger für uns) bezüglich der Dekarbonisierung die vorhandenen Netze zusammenzuschließen, so begrüßen wir auch das. Bei der zukünftigen Dekarbonisierung der Wärmenetze wird perspektivisch durch die Versorger eine Vorlauftemperatur von 65 Grad Celsius angestrebt. Dies würde zu einem erheblichen Investitionsbedarf in unseren Gebäuden führen, um ... (wird fortgesetzt)